Grand7 - строительство загородных домов
+7 (812) 409-9-409 +7 (921) 945-08-15
Grand7 - строительство загородных домов
Избранное (0)

рассчитать
стоимость дома

спецпредложение

Проект BO-09
Проект BO-09

Общая площадь

205 кв.м.

в избранное
стоимость

от 5 111 000 руб.

от 4 511 000 руб.

Наши сертификаты

ISO
Лицензия КГИОП
Просмотреть все

Последние статьи

Строительство из металлоконструкций – быстро, качественно, надежно

Металлические конструкции в сфере строительства получили широкую известность относительно недавно, хотя данная технология используется уже более 100 лет. Современный рынок требовал нового подхода к промышленному и коммерческому строительству, а именно, большей скорости строительства, больших площадей, большей надежности и меньшей стоимости.

Проект домов для маленького участка. Не в ущерб комфорту!

Иметь собственный участок рядом с городом, а может даже и в его черте - мечта многих. Но плотная пригородная застройка часто обязывает вносить коррективы в мечты и желания и довольствоваться малым. Если вам повезло приобрести участок в черте города или в непосредственной близости, вряд ли его размеры превышают привычные нам 6 соток, но это вовсе не означает, что вам придется пожертвовать своим комфортом. Представляем вам подборку небольших комфортабельных домов для небольших участков.

Архитектурное проектирование загородных домов

Строительство загородного дома всегда начинается с этапа архитектурного проектирования. Ни одна строительная компания или квалифицированный частный специалист не возьмутся за строительство дома без проекта. Вопреки бытующему мнению, архитектурный проект - это не картинка дома от руки, а целый пакет документов, включающий в себя эскизную и рабочую документацию, пренебрежение которым может стоить Вам не только денег и времени, но и безопасности. Проектирование загородных домов и коттеджей одна из основных специализаций группы компаний Гранд.

Что же такое архитектурно-строительное проектирование?

Проект – это готовое решение по строительству дома со сметой, перечнем  используемых материалов, подробными чертежами отдельных конструкций и общего плана будущего дома.. Архитектурное проектирование зданий процесс трудоемкий и крайне важный. Посмотреть каталог типовых проектов Вы можете здесь

Проектирование и строительство загородных домов

Как думаете, к чему может привести проект, сделанный от руки и высчитанный на «глаз»?

Индивидуальное проектирование дома или типовое решение - что выбрать? 

Если Вы решили, что проект все же нужен, встает следующий вопрос: заказать индивидуальный проект загородного дома или воспользоваться типовым решением?

Типовые архитектурные проекты рассчитаны на массовое потребление. Это не хорошо и не плохо, просто архитектор, в процессе разработки, проекта учел среднестатистические потребности и предпочтения в разработке планировок и внешнего вида здания. Если Вы выбрали проект, который полностью устраивает и не смущает тот факт, что точно такой же дом, как у вас, будет стоять не на одном участке, то типовым проектом можно прекрасно обойтись. Преимущества типового архитектурного проекта в более низкой цене и скорости. Но очень важно перед началом строительства оценить соответствие проекта геологическим и геодезическим условиям региона строительства.

Внесение изменений в готовый типовой проект. По сравнению с первым вариантом это несколько увеличит стоимость, но позволит недорого получить более индивидуальный вариант, отвечающий Вашим личным потребностям.

Индивидуальное проектирование домов создается с нуля по Вашим требованиям. Индивидуальное проектирование ведется совместно с будущим владельцем дома. На начальном этапе архитектор выясняет все предпочтения по внешнему виду и внутренним планировкам здания, переносит мечты и фантазии клиента на бумагу, что бы потом воплотить на века в камне или дереве. Заказать проект дома по индивидуальному эскизу обойдется несколько дороже, но на выходе Вы получите уникальное архитектурное решение со специфическими планировками и внешним видом на 100% отвечающее Вашим представлениям о красоте, комфорте и домашнем уюте.

Каким вариантом воспользоваться, решать Вам. Главное, чтобы будущий Дом был самым уютным местом для Вас!

 Дубакин Ярослав Валерьевич
Над Вашим проектом работает:
Главный архитектор компании "Гранд" Ярослав Дубакин

Дата рождения: 5.01.1985

Образование: Санкт-Петербургский Государственный Архитектурно-Строительный университет (ГАСУ)

Начал карьеру в строительной области еще будучи студентом, работал плотником, прорабом, затем бригадиром в одной из петербургских строительных компаний. За свою деятельность построил более 30 жилых домов, также был задействован на коммерческих и промышленных объектах.

Имеет опыт работы со всеми возможными материалами, от стекла и мрамора до кирпича и древесины, органично объединяя их в своих проектах, сочетая высокую эстетику и комфорт для проживания.

«Самым главным достижением в своей карьере считаю строительство просто фантастического бревенчатого дома в традиционном русском стиле почти на 1 000 квадратов! Я тогда руководил этим проектом и наш заказчик, между прочим, известный в нашей стране чиновник, хоть и был с нами чрезмерно строг, но остался очень доволен, как и мы все. Надеюсь, это не последний масштабный проект и подобный опыт удастся повторить, а еще лучше - превзойти»
(с) Ярослав Дубакин


Зачем нужен профессиональный архитектурный проект?

Непрофессиональный проект или отсутствие проекта вовсе:

непрофессиональный проект
Строительство дома без проекта

Профессиональный архитектурный проект:

Профессиональный архитектурный проект
Строительство дома по архитектурному проекту


СМОТРИТЕ ПРИМЕР ГОТОВОГО ПРОЕКТА »»

Индивидуальное проектирование загородного дома состоит из нескольких этапов:


Эскизное проектирование. На данной стадии происходит согласование основных параметров будущего дома: планировок, этажей, внешнего вида фасадов здания, расположение дома на участке. Эскизное проектирование включает в себя:
Стоимость эскизного проекта загородного дома:



Разработка рабочей документации. На этом этапе разрабатывается полный пакет документов, включающий все необходимые данные для начала работ: чертежи и спецификации.

Стоимость разработки полного пакета рабочей документации - 650 руб/м2

Разработка инженерной документации. На этом этапе проводятся все необходимые инженерные расчеты по системам загородного дома: потребление энергоносителей, теплопотери, объем водоснабжения и канализации, вентиляция, кондиционирование, нагрузки на электрические сети. Проводится проектирование инженерных систем, подбор необходимого оборудования и размещение трасс инженерных коммуникаций на планировках Вашего будущего дома.

Стоимость разработки инженерной документации (рабочая + инженерная) - 900 руб/м2

Пример визуализации индивидуального проекта загородного дома:





arch_rest.gif


Помимо проектирования загородной недвижимости наша компания оказывает услуги по проектированию реставрации архитектурных памятников.


Лестницы большие и малые Крым реставрация
Объект: «Лестницы большие и Малые» середина XIX века, конец XIX века;

Расположение: Республика Крым, г. Керчь, ул. Театральная, ул. 23 Мая 1919 года

Состав работ: Разработка научно-проектной документации.

Дата проведения работ: 2017 год.