Деревянный дом - идеальное решение для жизни. Древний аюрведический принцип гласит: "живое - к живому" и с древней мудростью нет смысла спорить. Дерево дышит, насыщает воздух многочисленными полезными веществами, прекрасно удерживает тепло, создает наиболее комфортный микроклимат, которого сложно добиться в бетонных саркофагах даже с самой дорогостоящей вентиляционной системой. Однако, у деревянного дома есть и недостатки - относительно высокая цена. Поэтому данная статья посвящена счастливчикам, который приобрели в свое пользование готовый деревянный дом или получили в наследство старинное родовое гнездо. Итак, заставляем старый дом стоять в ногу со временем!

Дом "с пробегом" обойдется своим владельцам дешевле строительства нового и покупка такого дома может быть экономически выгодна. В любом случае, решение о покупке готового дома стоит принимать только после профессионального аудита, что бы не получить кота в мешке, в виде непригодного для жизни строения или завышенной стоимости.



Если вам удалось избежать и роялей и котов, приступаем к процессу реанимации. Основная масса вторичного деревянного жилья уже перевалила за полувековой юбилей, поэтому, в зависимости от условий эксплуатации, почти все дома имеют конкретные слабые места, к которым относятся:

• Фундамент;
• Нижние венцы;
• Отдельные сегменты стен;
• Кровля;
• Наружная отделка.

Взрослые деревянные дома чаще всего имеют столбчатый или ленточный фундамент с небольшим заглублением.Для проведения анализа состояния фундамента и оценки фронта работ необходимо осмотреть его надземную и углубленную часть, для чего ее необходимо раскопать. По результату анализа возможно вам потребуетя:

• Утепление фундамента;
• Гидроизоляция;
• Водоотведение;
• Усиление;
• Выравнивание;
• Замена

 Для проведение фундаментных работ коробку дома поднимают с помощью домкратов. Чаще всего такие работы проводятся силой строительной бригады в несколько человек. Цены на строительство фундаментов...

Нижние венцы - еще одно слабое место деревянного дома. Нижние венцы загнивают от контакта с влагой, в случае нарушения технологии строительства. Замена венцов проводится совместно с фундаментными работами с поднятием коробки дома. Для замены венцов выбирают родной материал, либо, если есть такая возможность, стоит использовать лиственницу. Эта порода древесины, в отличии от своих собратьев, не гниет от влаги, а каменеет, то есть, вы можете быть уверены в том, что ваши венцы переживут не одно поколение. Лиственничные сваи, поставленные в основании Венеции исправно служат уже более полутора тысяч лет!


Стены дома, в районе окон или протекающей кровли тоже могут потребовать замены. Сгнившая изнутри древесина внешне может ни чем не отличаться от своих здоровых соседей. Поэтому для диагностики стоит использовать метод простукивания. Гниль выдаст себя глухими звуками. Также используется шило, в гнилую древесину оно войдет как в кусок масла, здоровую проткнуть не удастся.

Для замены части стены необходимо вырезать всю гниль по кускам до живого дерева, вставить новые элементы, обработав древесину антисептиком и загерметизировать все щели. 

Нефункциональная кровля - ваш шанс изменить геометрию и внутреннее убранство дома. В случае, если в этом нет необходимости, можно ограничиться аудитом стропильной системы, заменой прогнивших элементов (чаще всего слабое место кровли любого дома - стыки различных плоскостей и зона вывода печной трубы), заменой кровельных материалов с утеплением. В случае, если планируется создание новых помещений, кровля полностью демонтируется и ставится заново.


 Смотреть фотографии


Наружная отделка - завершающий штрих в реставрации старого деревянного дома. Чаще всего владельцы брусовых и бревенчатых домов отказываются от отделочных материалов в пользу натуральной древесины. Для восстановления внешнего вида древесины используют болгарку с насадкой в виде щетки с железной щетиной. После шлифовки древесину покрывают лаком или краской. Конечно, ваш дом не засияет как новый, но значительно улучшить внешний вид получится. В случае, если нет задачи сохранения природного внешнего вида или же есть желание дополнительно утеплить фасад, вы можете использовать любой материал, предлагаемый на рынке. Подробнее о фасадных материалах в статье...

После проведения капитальных работ и реставрации конструкций старого дома, вы можете обратить внимание на его внутреннее содержание и привнести немного 21-го века в его убранство. Первое, что потребует вашего внимания - полы. Помимо бросающихся в глаза дефектов, таких как сколы или стертая краска, деревянные полы могли прогнить, поэтому необходимо проверить доски способом, указанным выше. После замены прогнивших досок вы можете выполнить покраску пола или использовать любые современные напольные покрытия.

Оконные рамы тоже требуют проверки, деревянные подоконники и деревянные элементы оконных рам тоже могли подгнить. Проверяем на наличие гнилых элементов, удаляем, заменяем. 

Дизайн интерьера старого загородного дома - дело далеко не безнадежое. Проявите фантазию, используйте комбинированные материалы и не бойтесь света и ваш старый дом еще даст фору молодым!


Вернуться к списку статей...