Grand7 - строительство загородных домов
+7 (812) 409-9-409 +7 (921) 945-08-15
Grand7 - строительство загородных домов
Избранное (0)

рассчитать
стоимость дома

спецпредложение

Проект BO-09
Проект BO-09

Общая площадь

205 кв.м.

в избранное
стоимость

от 5 111 000 руб.

от 4 511 000 руб.

Наши сертификаты

ISO
Лицензия КГИОП
Просмотреть все

Последние статьи

Новая жизнь старого дома. Как реанимировать деревянный дом

Деревянный дом - идеальное решение для жизни. Древний аюрведический принцип гласит: "живое - к живому" и с древней мудростью нет смысла спорить. Дерево дышит, насыщает воздух многочисленными полезными веществами, прекрасно удерживает тепло, создает наиболее комфортный микроклимат, которого сложно добиться в бетонных саркофагах даже с самой дорогостоящей вентиляционной системой. Однако, у деревянного дома есть и недостатки - относительно высокая цена. Поэтому данная статья посвящена счастливчикам, который приобрели в свое пользование готовый деревянный дом или получили в наследство старинное родовое гнездо. Итак, заставляем старый дом стоять в ногу со временем!

Нормы и правила расположения строений на дачном участке

Ранее мы уже неоднократно затрагивали тему норм и правил расположения построек на загородном участке. Сегодня мы решили собрать всю информацию в одной статье, что бы облегчить вам поиск.

Основные ошибки при строительстве фундамента

Основные ошибки при строительстве фундамента

В отличии от большинства европейских стран, наше государство практически отпустило контроль за частным строительством. Государственный строительный контроль на каждом строительном этапе - звучит то ли утопично, то ли оскорбительно. Во всяком случае, частный застройщик, согласовав, в идеале, архитектурный облик дома оказывается предоставлен сам себе и доверяет свою судьбу строительной компании, частным бригадам, шабашникам с юга или даже обучающим роликам на ютуб.

Отсутствие или недостаток технических знаний при строительстве фундамента представляет собой благодатную почву для процветания профессионального фольклора. Именно отсюда вышли мифы о том, что фундаменту надо осесть, постоять годик - два, или даже треснуть, что не является трагедией. Невысокий уровень дохода нашего населения приводит к тому, что показатель цена-качество, чаще всего, сдвигается в отрицательную сторону и с целью экономии, наши будущие домовладельцы отдают предпочтение зачастую профессионально безграмотным частникам. Что же из этого получается?

Первая ошибка возникает еще на этапе проектирования дома, когда проектировщик, забыв о том, что фундамент и грунт представляют собой единую систему, рассматривают их по отдельности. Если вы являетесь клиентом строительной компании, вам настоятельно предложат провести геологию участка. Это необходимо для того, что бы рассчитать несущую способность почвы. Частные бригады упускают этот момент, грамотно рассчитав нагрузку на фундамент, забыв о качестве почвы, благодаря чему вы вполне можете стать свидетелем того, как ваш дом, со всем непосильно нажитым, уходит, как Титаник, в темную пучину грунтовых вод. Конечно это не происходит единомоментно, но суть передана верно.

Итак, использование ненадлежащего типа фундамента, не подходящего по своим характеристикам и есть самая распространенная ошибка. Не всегда эта ошибка приводит к обрушению или деформации конструкции. Не редки случаи, когда неправильный выбор фундамента приводит к необоснованному удорожанию строительства.

Ошибки в подготовке основания для строительства фундамента негативно сказываются на его проектной стабильности и приводят к неравномерной или непрогнозируемой осадке. Как правило, к таким ошибкам относится недостаточная глубина траншеи или неровное дно, осыпание или разрыхление грунта, недостаточная толщина песчаной подушки, подтопление, использование глины для защиты от воды и др. Грамотная подготовка основания проводится с учетом особенностей грунта и включает в себя утрамбованное дно в горизонтальной плоскости, отсутствие осыпания грунта, наличие водоотвода, усиление слабых грунтов, устройство дренажа.



Ошибки могут совершаться даже при установке опалубки. К таким ошибкам относится слабое крепление опалубки, приводящее к ее разрушению, отсутствие гидроизоляции, приводящее к излишней потере влаги бетонной смесью, местные неровности. Все это приводит к изменению итоговой прочности или функциональности бетонного камня.

Для компенсации нагрузок на фундамент осуществляется армирование. Этот этап также изобилует своими ошибками. Это и использование неподходящей арматуры, недостаточное армирование или армирование в один слой,слишком большое расстояние между продольными и поперечными стержнями, отсутствие анкеровки или неправильно выполненная анкеровка, нагревание арматуры и др. Все эти ошибки приводят к снижению устойчивости фундамента к растягивающим нагрузкам.

Самая частая ошибка непосредственно бетонирования - приготовление раствора "на глаз" и несоблюдение пропорций, длительное перемешивание бетонной смеси, отсутствие или недостаточное вибрирование и др. Укладка бетона должна вестись непрерывно или с очень небольшими перерывами, весь объем бетона должен быть уложен за один прием.  Укладка должна вестись слоями не более 50 см с механическим вибрированием каждого слоя. После заливки бетона необходимо обеспечить ему условия для набора заявленных марочных характеристик. Сюда входит обеспечение необходимого температурного и влажностного режима. Излишняя потеря влаги в этот период может привести к расслаиванию готового основания или увеличению влагопоглащения, снижению устойчивости, отсюда - усадочные трещины, появляющиеся сначала на поверхности, затем проникающие вглубь конструкции. На этом этапе необходимо позаботиться об отсроченном высыхании и излишнее или недостаточное рвение здесь также будет критической ошибкой.



Стоимость строительства фундамента - 20-30% процентов от всего дома. Но его реальная цена - 100% цена вашего дома, так как ошибки, допущенные на этапе проектирования или строительства фундамента, могут привести к снижению характеристик всего дома, а в худшем случае - к обрушению конструкции. Даже если в попытке сэкономить средства, вы решили строить дом самостоятельно или наняли бригаду любителей, этот этап целесообразнее отдать в работу профессионалам. 


Вернуться к списку статей


дома по тематике

GP7-83
GP7-83

Общая площадь

173.1 КВ.М.

в избранное
Проект GAS-2-17
Проект GAS-2-17

Общая площадь

253,79 КВ.М.

в избранное
Проект GML1-83
Проект GML1-83

Общая площадь

487 КВ.М.

в избранное
Проект GT-1-20
Проект GT-1-20

Общая площадь

107,69 КВ.М.

в избранное
Проект GT1-45
Проект GT1-45

Общая площадь

415.5 КВ.М.

в избранное
Проект GK-3-79
Проект GK-3-79

Общая площадь

243,36 КВ.М.

в избранное