Цокольный этаж в загородном доме неизменно популярная тенденция. Нулевой этаж очень удобно размещает в себе все хозяйственные помещения, что позволяет с большим комфортом и эстетикой планировать жилую площадь дома.
 
Наличие цокольного этажа сильно удорожает строительство дома, но несмотря на это обладает не только преимуществами, но и недостатками. За что именно приходится платить заказчику, какие плюсы и минусы имеет цокольный этаж – рассмотрим в данной статье.

Во первых, нужно начать с того, что далеко не каждый может позволить себе цокольный этаж. Дело тут не только в высокой стоимости работ и материалов, но и в том, что его возведение невозможно на местности с высокой активностью грунтовых вод и большой влажностью. В любом случае, о возможности планирования цокольного этажа в проекте можно будет говорить только после проведения геологических исследований.

Если после геологических изысканий вердикт специалиста положительный, перед принятием решения о строительстве цокольного этажа стоит взвесить все за и против. Чаще всего, цоколь возводят на пол метра выше уровня земли и размещают в нем хозяйственные помещения. Стоит иметь ввиду, что оборудование комфортабельных жилых помещений в цоколе крайне сложно, однако, помимо котельной, кладовой и др, цоколь вполне может вместить в себя комнату для игр, сауну, бассейн, спортзал.

Хороший дренаж, утепление, гидроизоляция и качественные материалы – вот основные требования к строительству цоколя. Ширина стены вычисляется в зависимости от типа и характеристик почвы и параметров дома, материалы, как правило, аналогичны материалам для строительства фундамента. Для защиты от влаги в цоколе делается двусторонняя гидроизоляция. Для обеспечения комфортного климата – принудительная вентиляция. Окна в цоколе делаются редко, а если и делаются, их не хватает для полноценного естественного освещения. Поддержание комфортного климата в цокольном этаже повышает стоимость эксплуатации дома приблизительно на 20%

Существует три основных вида цокольного этажа:

• Заглубленный;
• Выступающий;
• Располагающийся на одном уровне с основанием

Первый вариант наиболее популярен, так как менее подвержен влиянию влаги. Второй вариант часто используется в тонкостенных конструкциях, третий вариант более подвержен воздействию влаги, поэтому его строительство не всегда рационально.

Плюсы наличия цокольного этажа в загородном доме

• Возможность размещения всех вспомогательных помещений, таких как гараж, котельная, кладовая и др;
• Дополнительные метры площади дома;
• Эстетическая привлекательность.

Минусы наличия цокольного этажа в доме

• Опасность подтопления (Отсутствует при хорошей дренажной системе);
• Высокая стоимость строительства;
• Удорожание эксплуатации дома

Отвечая на вопрос, строить цокольный этаж в загородном доме или нет, стоит сказать, что при наличии денежных средств, квалифицированной рабочей силы и качественных материалов, цокольный этаж имеет больше преимуществ, чем недостатков, тем более, что существуют обстоятельства, когда цокольный этаж просто необходим, например – наличие склона на участке. Проблемы, активно обсуждаемые на строительных форумах, такие как сырость и затопляемость грозят только в случае нарушения технологии строительства, что маловероятно при обращении в проверенную компанию.

Вернуться к списку статей...