Несмотря на то, что в Ленинградской области преобладают низменности и низменные равнины, ландшафт новоприобретенного участка порой преподносит своим владельцам сложности в виде холмов и возвышенностей. Конечно, архитектура участка во многом выигрывает в плане эстетики и ландшафтного оформления. Но, если ландшафтные дизайнеры с восторгом относятся к перепадам высот на участке, то что же делать строителям?

С чего стоит начать строительство дома на участке с уклоном? Конечно с выбора фундамента. Именно от этого выбора зависит долговечность постройки. На выбор типа фундамента влияет немало факторов. Например, помимо пожеланий заказчика, обязательно учитывается тип почвы, особенности проекта.

Профессиональные застройщики не устают напоминать, что полные геологические изыскания. Несмотря на это многие будущие домовладельцы стараются избежать этого этапа. Но стоит все же принять к сведению, что для участков с уклоном выше 5% геология участка строго обязательна, именно этот этап позволит определить основные характеристики фундамента будущего дома.

• Состояние почвы. Для определения этого параметра используется буровая машина, которая делает несколько скважин, откуда берутся пробы грунта на разных глубинах и в лабораторных условиях определяются их физико-механические свойства.

• Уровень залегания грунтовых вод - также важный показатель для участков со склоном. Он неравномерный на участках с перепадом высот и необходим для решения вопроса гидроизоляции.

• Направление и давление сдвигов почвы. Фундамент первым примет на себя сезонные сдвиги, возможные нагрузки необходимо оценить еще до этапа проектирования фундамента.

• Метеорологические исследования необходимы для определения на прочность, выносливость, вымываемость грунта. На основании собранной информации принимается решение о проектировании дополнительных систем дренажа и укрепления почвы.

• Топографическая съемка позволяет определить неравномерность уклона и принять решение о необходимых земляных работах. Угол уклона – один из основных параметров, на основании которого выбирается тип фундамента.

Наиболее популярным и рациональным вариантом при строительстве дома на склоне является один из следующих типов:

Ленточный. В связи с достаточно высокой стоимостью, ленточный тип фундамента используется на небольших склонах, не более 20%. В случае, если величина уклона превышает указанный порог и у владельца дома нет желания обустроить цокольный этаж, лучше подобрать другой вариант. Кроме того, ленточный фундамент нежелательно устанавливать на почвах, склонных к заболачиванию или пучинистости.

Ступенчатый. Если перепад высот достаточно высокий, а характеристики почвы позволяют создавать зонированные террасы, используется ступенчатый тип фундамента. За основу берется ленточный тип, но с некоторыми изменениями. На месте будущего дома сооружаются отдельные террасы, на которые укладывается фундамент и соединяется подпорными стенками или перемычками.

Свайный. Самое простое и распространенное решение. Создаются подпорные колонны, которые в последствии можно обыграть множеством эстетических вариантов, в зависимости от стиля и внешнего вида загородного дома. Свайный фундамент можно использовать на пучинистых грунтах, на твердых почвах, при отсутствии цокольного этажа (если позволяет конструкция дома), при любых перепадах высот. Также его можно совместить с другими типами фундамента.



ВАЖНО! При выборе фундамента основываться не на личных предпочтениях или денежной экономии, а на объективных факторах, полученных в результате геологических исследованиях. В этом случае фундамент прослужит Вам долго, выдерживая все нагрузки
Фундаменты для участков со склоном обязательно делаются с усиленным армированием. Также стоит учесть необходимость повышенной гидроизоляции, дренажа, укрепления склона. В этом случае ни что не омрачит жизни в Вашем новом доме, а склон участка станет не только прекрасным основанием для строительства дома, но и украшением участка!

Вернуться к списку статей...