"Что нам стоит дом построить? Нарисуем, будем жить" - поется в известном мультфильме. Но, как оказывается, нарисовать дом так, что бы в нем было комфортно жить не так уж и просто и зачастую архитекторы и заказчики наступают на одни и те же грабли, раз за разом. В этой статье рассмотрим частые ошибки в проектировании домов, которые могут изрядно подпортить жизнь своим владельцам.

Ошибка 1. Просыпаясь вы первым делом видите своего соседа?

Распространенные последствия неправильной посадки дома на участке. Перед тем, как начать работу над проектом дома, архитектор должен выехать на место будущего строительства и изучить ландшафт не только вашего участка, но и расположение соседских построек. Это необходимо не только для того, что бы соблюсти законодательные аспекты расположения объектов на участке, но и для того ,что бы избежать неудачных видов из окна, нарушения инсоляции. Как правило вид "из окна в окно" получается как раз тогда, когда был упущен именно этот пункт. Хотя, здесь есть и свои плюсы - развивайте коммуникационные навыки.

Ошибка 2. Вместо утренней газеты вы получили повестку в суд?

И такое бывает, если нарушить правила действующих норм расположения построек на участке, согласно которым расположение от дома до границы участка должно быть не менее 3 метров, а расположение между двумя деревянными соседскими домами - не менее 15 м. Судебная практика знает множество примеров сноса готовых домов из-за нарушения действующих СНиПов. Хотя существует и возможность полюбовного решения конфликта, не стоит пренебрегать мнением архитектора, относительно расположения дома на вашем участке, даже если это мнение не совпадает с вашим.

Ошибка 3. Ваш дом окутан вечной тьмой?

Если вы не страдаете светобоязнью, постоянный полумрак не прибавит уюта вашему дому. Более того, недостаток солнца приведет к недостатку витамина D в вашем организме, ухудшению самочувствия и настроения, отсутствие естественного антисептика в виде солнечного света приведет к благоденствию пылевых клещей, а необходимость постоянно держать включенным электрическое освещение опустошит ваш кошелек. А все потому, что дом был неправильно сориентирован по сторонам света. Желательно ориентировать окна гостиной и детской на юго-восток, а спальни - на запад. Тогда и обивка не будет выгорать раньше срока, и солнце не разбудит вас в 5 утра и света всем хватит. 

Ошибка 4. Земля разверзлась и поглотила ваш дом?

Нет, это - не сюжет из сказки, это - вполне реальный случай, произошедший в дружественных Соединенных Штатах, когда целый пригород ушел под землю, провалившись в карстовые воронки. Нам подобное, конечно, не грозит, Русская плита Восточно-Европейской платформы позволяет нам твердо и уверенно стоять на ногах, но тип почвы при строительстве дома и выборе типа фундамента все же необходимо учитывать. Геология участка, разумно заказанная перед проектированием дома, не только позволит узнать свойства и несущую способность грунта, но и покажет, можно ли строить подвальные помещения, сауну или бассейн. В регионах со сложным грунтом, куда относится и Ленинградская область, благодаря высокой заболоченности, эта процедура необходима. Подтопление, проседание фундамента и трещины - это немногие из последствий пренебрежения этим пунктом. Стоимость геологии не превышает нескольких десятков тысяч рублей, а вот стоимость переделки фундамента впоследствии, может обойтись вам дороже строительства нового дома.

Ошибка 5. В вашем бассейне зародилась новая жизнь?

И речь здесь не о чуде рождения, как таковом. Просто при проектировании бассейнов неопытные застройщики часто совершают ошибку в инженерной части: в проектировании систем  отопления, вентиляции, осушения, электроснабжения.

Какие еще ошибки встречаются наиболее часто? 

Вы просыпаетесь ночами не от храпа своей второй половинки, а от рева автомобиля? Не нужно было располагать спальню над гаражом, ведь если кому-то из членов семьи понадобится поздно вечером или рано утром воспользоваться автомобилем, он обязательно вас разбудит.

Зимние дни отсчитываете не календарем, а количеством сломанных ног? Нужно было использовать нескользкие материалы при строительстве ступеней крыльца. Гранит, керамогранит или клинкер с рифленой поверхностью - самое оптимальное решение для русской зимы. Да, зимой нужно беречь не только ноги, но и голову. Навес над водной дверью сможет защитить вас от падения снега или сосулек. 

Деревянные конструкции начинают гнить несмотря на качественный фундамент? Это бывает когда неправильно рассчитана высота цоколя. Тогда, несмотря на идеальную гидроизоляцию, фундамент просто не справляется с защитной функцией, потому что уровень снега зимой превышает высоту цоколя и взаимодействует с деревянными конструкциями.

Дом стал походить на швейцарский сыр? Появление дыр и зазоров актуально для деревянных построек, которые имеют обыкновение усаживаться со временем. Игнорирование свойств стропильной системы, сопряжений срубовых и каркасных конструкций, сопряжений лестниц с перекрытиями и вот мы получаем дыры, протечки и даже деформацию по истечении очень короткого срока эксплуатации.

Поехала крыша? Здесь все как у людей, чем сложнее крыша, тем ниже ее стабильность.И дело здесь не только в том, что ломанные кровли имеют больше вариантов для образования протечек, здесь сложность в расчете нагрузок на стропильную систему, движения снега, устройство паро и гидро- изоляции, вентиляции и тд. Несмотря на то, что сложные кровли значительно улучшают вид здания, все специалисты схожи во мнении, что чем проще, тем надежнее.

Ошибки допускаемые в проектировании загородных домов может быть великое множество, какие-то из них просто заставят улыбнуться и смириться со временем, какие-то могут причинить вред вашему здоровью или целостности конструкции дома. В любом случае, учиться лучше на чужих ошибках и не допускать своих, доверив проектирование дома специалисту.

Вернуться к списку статей...