Как расположить постройки на загородном участке

Приобретая участок каждый будущий домовладелец рисует в своей голове картину грядущего изобилия. Наверняка у вас в голове уже есть картины комфортного места проживания и отдыха, с уютным домом, садом, беседкой, баней, гаражом, гостевым домом и летней кухней, а может даже бассейном или фонтаном. Разберемся, насколько эти мыслеформы реализуемы в действительности и чем нужно руководствоваться при планировании расположения строений на участке.

При планировании участка необходимо руководствоваться не только собственными пожеланиями, но и общими правилами, а иногда и правилами частными. Например в некоторых садоводствах расположение дома регламентировано для создания единого стиля всего поселения. Итак, какие же факторы влияют на внешний облик вашего будущего пространства?

Требования законодательства

Рассмотрим правила изложенные в СП 30-102-99 и обязательные к исполнению.

• Обязательное расстояние от соседнего участка до цоколя дома должно быть не менее 3 м. Таким образом возможное расстояние между соседними домами начинается от 6 м. Здесь начинают действовать правила противопожарной безопасности. Для каменного дома 6 метров будет достаточно, но для деревянного это расстояние повышается до 15 м. Если один дома каменный, другой деревянный – 10 м.

• Расстояние от красной линии, отделяющей частную территорию от территории общего пользования должно быть не менее 5 м.

• Дополнительные постройки, такие как баня, гараж, беседка и др. должны размещаться не менее чем в 1 м от границы участка. Но если вы содержите домашнюю птицу или скот, то расстояние увеличивается до 4 м.

• Правила не обошли стороной и уборную. Она должна располагаться не менее чем в 12 м. от дома или постройки для скота, и не менее 8 м. от бани.

Указанные расстояния действуют не только в рамках одного участка, они должны соблюдаться и с учетом соседских построек. То есть, поставить уборную под соседскими окнами тоже не получится.

Правила комфорта

• Располагая постройки на участке не забывайте о том, что к ним придется вести коммуникации, от места их распределения. Расположение требует рациональности в каждом конкретном случае.

• Ориентация дома по сторонам света также важна. Если планировка дома имеет четкое разделение на дневную и ночную зоны, логично повернуть дом дневной зоной на солнечную сторону. Это не только удобно, но и поможет сэкономить на электричестве. Но ориентируя дом по сторонам света, не забудьте учесть его расположение по отношению к подъездной дороге. Обычно парадный фасад и главный вход располагаются лицом к дороге.

• Ориентация по временам года. Располагая дом и дополнительные постройки на участке имейте в виду, что зимой дорожки ко всем используемым помещениям необходимо будет чистить от снега. Это особенно важно при расположении гаража. Вам не понравится каждое утро пробиваться к личному транспорту через многие метры сугробов.
  
  

• Ориентация на ландшафт. Дом не стоит ставить в низинах, в противном случае постоянная борьба с сыростью вам гарантирована. Если участок не предполагает других вариантов, запланируйте наличие высокого цоколя.

• Ориентация на визуальное восприятие. Располагайте дополнительные постройки так, что бы они не портили вид из окна. Например не очень хорошо, если окна гостиной будут выходить на уборную. С этой стороны лучше разместить беседку, зону отдыха и разбить сад. А вот окна кухни вполне могут выходить на хозяйственные постройки.

При разработке плана участка важно не забыть ни одной мелочи, тогда ваше жизненное пространство будет радовать вас в любое время суток и года!

Вернуться к списку статей...